小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
绿地集团蚌埠金源置业有限公司
- 物业公司
盛全物业服务有限公司蚌埠分公司
- 小区地址
龙湖路与龙腾路交汇（蚌埠市政府南约600米）
- 附近学校
第一实验幼儿园,蚌埠新城实验学校滨湖校区小学部,蚌埠新城实验学校滨湖校区(中学部)
大事记
- 2016年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全，主打露台,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄8年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区8
- 区域均值14
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有71个公交站：龙腾路·富民路,市民广场等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区71
- 区域均值68
教育配置
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：第一实验幼儿园,金色童年幼儿园绿地园等； 8个小学：蚌埠新城实验学校滨湖校区小学部,延安二路小学等； 9个中学：蚌埠新城实验学校滨湖校区(中学部),蚌埠新城实验学校(滨湖校区)等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4089
- 区域均值491611
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：奥园广场,银泰百货-商业区(银泰百货店)等； 234个超市：芙蓉兴盛超市亚楠便利超市(悦水二街店),亚东超市等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12234
- 区域均值14280
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有27个公园：市民体育公园,119消防主题公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区27
- 区域均值68
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