小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大管家物业服务公司
- 小区地址
禹都大道与卞和路交口
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局三居
方阵中央城户型主要有106平-126平的南北通透,全明格局的三居 、136平-138平的户型方正,动静分离,卧室朝南的四居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.7
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率35%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄8年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区8
- 区域均值16.4
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