宝龙城市广场小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2009

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    蚌埠宝龙置业有限公司

  • 物业公司

    蚌埠宝龙商业物业管理有限公司

  • 小区地址

    蚌山-淮河路-兴业街555号

  • 附近学校

    蚌山幼儿园紫荆分园,晨光小学,蚌埠慕远学校

小区评分

价格指数

9918元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于51%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    20

楼龄

该房源楼龄15年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    11.1

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.90元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    蚌埠宝龙商业物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有131个公交站:宝龙广场,百大宝龙·光大银行等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    131
  • 区域均值
    91

教育配置

周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:蚌山幼儿园紫荆分园,春田花花幼稚园等; 31个小学:晨光小学,安徽省蚌埠第二实验小学等; 24个中学:蚌埠慕远学校,蚌埠新城实验学校(翰林校区)等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    98
    31
    24
  • 区域均值
    61
    19
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    28
    0
  • 区域均值
    17

购物配套

周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:宝龙广场(蚌埠蚌山店),奥园广场等; 531个超市:凯少烟酒超市,邻几便利店(蚌埠宝龙广场二店)等。

该小区购物配套得分优于99%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    30
    531
  • 区域均值
    20
    350

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有69个公园:吉鼓堂,淮河文化广场等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    69
  • 区域均值
    67

宝龙城市广场

蚌山 /淮河路

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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