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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

10154元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

新新家苑地图

区域

蚌山淮河路

安静

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-25

核心卖点
一、【房型结构】：此房全明通风，房型正气，前后无遮挡，采光好，视野佳。
二、【小区概况】：小区居民素质高，多数为自己，自住率高，人员流动性低，安全性好。
三、【采光充足】：小区央座，前后无遮挡，采光和通风好。
四、【利用空间】：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
五、【税费情况】：满五 .无抵押无贷款，产权清晰，到价即签.
业主心态
1、业主因置换故出售此房,业主购买新房已下定金,急需用钱,到价即可签字,有钥匙,首付即可交房。 2、如有意向可提前约看房子.产权一个人，房子无抵押无贷款
3、业主真心诚意出售此房源，手续齐全,价格公道可小刀,本人有车看房接送节省您的时间和精力! 4、房东诚意出售，看中可谈，这么好的一套真心不要错过了
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新新家苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.20元/㎡·月

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：新新家苑15213元/平米订阅

周边配套

安静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

安静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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