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3室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

8438元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

阿尔卡迪亚蓝天城地图

区域

蚌山淮河路

安静

评分：4

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
精致户型，性价比高，是非常适合宜居居家之所；房型正气，主卧朝南，房屋位于小区中心位置。环境幽静。阳光充足、视野开阔；出入方便，又不靠马路，无噪音干扰，周边商圈配套成熟，
业主心态
卖房原因：房东子女都在外地，现在决定卖掉这个房子去外地和子女一块住房东非常诚意卖，经过我多次拜访房东说价格上面还有谈价空间·
【付窾方式】：无抵押，无贷款，接受6个月置换时间。方式好，价可谈。【看房方式】：业主开门·随叫随到，诚意委托，看房随时。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阿尔卡迪亚蓝天城小区信息

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

产权年限70年产权

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：阿尔卡迪亚蓝天城12339元/平米订阅

周边配套

安静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

安静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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