融创山水宸院公司团购价小区品质洋房别墅先到先得

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136万

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4室2厅2卫

户型

136平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

融创山水宸院地图

区域

蚌山万达广场

周莹莹

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
【开发商】：融创中国，TOP4房企
【容积率】：约1.5
【在售面积】:低密洋房（主力产品）：99㎡、108㎡、132㎡
【物业】：融创物业(物业领衔者)，物业费洋房1.98元/㎡/月。
【项目】：城纯低密，1.5容积率融创轻奢产品，蚌埠年轻人群小区。
【小区配套】：自建幼儿园，新城实验虎山东校区
【生活配套】：银泰城，万达广场，菜市场，合家福超市都在半径1-2公里范围内，占据城市核心生活圈
【项目附近公交】:129，121，160路货场五路站
业主心态
房源真实有效，房东诚心卖房，欢迎看房，好房不等人欲购从速
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
【开发商】：融创中国，TOP4房企
【容积率】：约1.5
【在售面积】:低密洋房（主力产品）：99㎡、108㎡、132㎡
【物业】：融创物业(物业领衔者)，物业费洋房1.98元/㎡/月。
【项目】：城纯低密，1.5容积率融创轻奢产品，蚌埠年轻人群小区。
【小区配套】：自建幼儿园，新城实验虎山东校区
【生活配套】：银泰城，万达广场，菜市场，合家福超市都在半径1-2公里范围内，占据城市核心生活圈
【项目附近公交】:129，121，160路货场五路站

房源图片

室内

户型图

室内

融创山水宸院小区信息

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率40%

容积率1.5

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：融创山水宸院10386元/平米订阅

周边配套

周莹莹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周莹莹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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